GLAVOTOK NA OTOKU KRKU - PROJEKT IZGRADNJE UGOSTITELJSKO – TURISTIČKE NAMJENE (T1)
Glavotok je naziv naselja koje se nalazi na najzapadnijem dijelu otoka Krka (Primorsko-goranska županija), nasuprot otoka Cresa. Udaljen je oko 17 km od grada Krka u smjeru sjeverozapada prema trajektnoj luci Valbiska.
Godine 1969. donesena je Odluka o proglašenju šumice crnike na Glavotoku specijalnim rezervatom šumske vegetacije. Prosječna starost stabala danas iznosi 130 godina.
U tom području „netaknute“ prirode smjestio se franjevački samostan, nešto dalje izgrađen je auto kamp, te manji broj apartmana.
Netaknuta priroda, mnogobrojne morske uvalice, bujna vegetacija ostaviti će svakog posjetioca bez daha.
PROJEKT IZGRADNJE UGOSTITELJSKO – TURISTIČKE NAMJENE (T1) – prodaja zemljišta
Površina zemljišta koje se nudi na prodaju u mjestu Glavotok iznosi 229.409 m2, od čega je 13,8 hektara u građevniskoj zoni.
Temeljem odrednica važećeg urbanističkog plana prostornog uređenja (UPU-a) dopuštena je izgradnja hotela i hotelskih vila maksimalnog kapaciteta od 800 kreveta (dva hotela sa 600 kreveta i 75 samostojećih villa sa 200 kreveta). Od ostalih sadržaja moguće je graditi trgovački centar, razne uslužne sadržaje, ugostiteljske objekte, sportsko-rekreacijske centre.
Planirana gustoća kreće se od 50 – 120 kreveta po hektaru.
Građevine hotela mogu imati najviše 3 nadzemne etaže uz mogućnost gradnje podzemnih garaža. Najviši dopušteni koeficijent izgrađenosti je 0,3, a najveći dopušteni koeficijent iskorištenosti iznosi 0,8. Uz svaku smještajnu građevinu dopušteno je izgraditi jedan vanjski bazen.
Cijeli zahvat nalazi se u krškom području. Svi krški ekološki sustavi predstavljaju prirodne vrijednosti međunarodnog značaja.
Velike mogućnosti razvoja ovoga kraja (trenutno vrlo niska izgrađenost), ljepota netaknute prirode, jedinstvena mogućnost smještaja turističkih jedinica usred šume, praktično na samoj morskoj obali (naime, svojim najzapadnijim dijelom zona je udaljena svega 210 m od obalne crte), blizina grada Krka, blizina grada Rijeke, izvanredna povezanost što autoputom, avionom, trajektom, opravdavaju nakanu urbanista da ovo područje pretvore u zonu visokog turizma.
Morfologija terena pravi je izazov za arhitekte. Ona predstavlja relativno blagu padinu s koje se pružaju vizure prema moru i pogledom na otok Cres.
